ZAGREB · ISTRIA · KVARNER · DALMATIA

IHRE IMMOBILIE IN KROATIEN

REGELMÄSSIGE, PROFESSIONELLE OBJEKTKONTROLLEN, DAMIT SIE AUCH WÄHREND IHRER ABWESENHEIT WISSEN, DASS ALLES IN ORDNUNG IST.

DETAILLIERTES FOTO- UND VIDEOPROTOKOLL NACH JEDER OBJEKTKONTROLLE

SIE KÖNNEN NICHT IMMER VOR ORT SEIN.
WIR SCHON.

REGELMÄSSIGE OBJEKTKONTROLLEN, FOTO- UND VIDEOBERICHTE UND PERSÖNLICHE BETREUUNG VOR ORT FÜR ABWESENDE IMMOBILIENEIGENTÜMER.

WAS WIR FÜR SIE KONTROLLIEREN

*nur visuelle Kontrolle, keine technische Prüfung

WICHTIGER HINWEIS FÜR EIGENTÜMER UNBEWOHNTER IMMOBILIENIhre Versicherungspolice kann spezifische Bedingungen für Immobilien enthalten, die über längere Zeiträume unbewohnt bleiben.Einige Versicherer verlangen zusätzliche Sicherheitsmaßnahmen, wenn eine Immobilie leer steht. Beispielsweise fordern bestimmte Policen, dass die Hauptwasserleitung bei längerer Abwesenheit abgestellt wird.Regelmäßige Objektkontrollen helfen Ihnen, potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen und den Zustand Ihrer Immobilie während Ihrer Abwesenheit zu dokumentieren.
Die Versicherungsbedingungen und -anforderungen variieren je nach Versicherer und Ihrer individuellen Police.Bitte prüfen Sie die Bedingungen Ihrer Police.

SEHEN SIE, WAS VOM BODEN AUS UNSICHTBAR BLEIBT

✦OBJEKTINSPEKTION AUS DER LUFT✦
Eine visuelle Drohnenkontrolle Ihres Daches, der Außenstrukturen und des umliegenden Grundstücks.
DÄCHER · DACHRINNEN · SOLARANLAGEN · MARKISEN · AUSSENBEREICHE
ZUSÄTZLICH ZU IHRER OBJEKTKONTROLLE BUCHBAR

WIE ES FUNKTIONIERT

01 — SIE WÄHLEN DEN RHYTHMUS
Monatlich, zweimal im Monat oder als Einzelleistung.

02 — WIR KÜMMERN UNS UM DEN REST
Wir besuchen die Immobilie, führen die vereinbarten Leistungen durch und dokumentieren alles mit Fotos.

03 — SIE BLEIBEN INFORMIERT
Sie erhalten nach jedem Besuch einen übersichtlichen Bericht. Sollte etwas Ihre Aufmerksamkeit erfordern, informieren wir Sie umgehend.

WER STECKT HINTER HOME WATCH CROATIA

Ivan H.
Gründer · Home Watch Croatia · Zagreb

Ein lokaler Service, entstanden aus persönlicher Erfahrung.Home Watch Croatia begann mit einem einfachen Problem.
Ich besitze selbst ein Haus an der kroatischen Küste und weiß daher genau, wie es sich anfühlt, seine Immobilie zurückzulassen und nach Zagreb zurückzukehren.
Ist man erst einmal weg, können aus kleinen Fragen überraschend große Bedenken werden:
Ist noch alles in Ordnung? Hat der Sturm Schäden verursacht? Habe ich etwas offen gelassen?Ich habe Home Watch Croatia ins Leben gerufen, um genau die lokale Präsenz zu bieten, die ich mir für meine eigene Immobilie wünschen würde. Jemand Verlässlichen, der das Haus kontrolliert, den Zustand dokumentiert und Bescheid gibt, wenn etwas Aufmerksamkeit erfordert.
Sie können nicht immer vor Ort sein. Wir schon.

TARIFE & PREISE

*Mindestlaufzeit 6 Monate: 5 Monate zahlen, 1 Monat GRATIS erhalten.
Fahrtkosten werden separat berechnet und vor Beginn der Dienstleistung bestätigt. Jahresverträge auf Anfrage verfügbar.

Anfahrts- & ZugangskostenStandard-Einzugsgebiet: Zagreb und Umgebung.Innerhalb des Standard-Einzugsgebiets fallen keine zusätzlichen Anfahrtskosten an.
Für Immobilien, die mehr als 30 km von Zagreb entfernt liegen, können zusätzliche Kosten für Anfahrt, Fähre, Parken oder Zugang anfallen. Alle eventuellen Zusatzkosten werden vor der Buchung der Dienstleistung bestätigt.

🚨 SCHNELLE REAKTION IM NOTFALL
Wenn etwas passiert, handeln wir.
Im Falle von schweren Unwettern, Erdbeben, Wasserrohrbrüchen oder anderen unerwarteten Ereignissen können wir eine dringende Objektinspektion veranlassen, um die Lage zu beurteilen, eventuelle Schäden zu dokumentieren und die nächsten Schritte zu koordinieren.
Denn fernab zu sein sollte nicht bedeuten, als Letzter informiert zu werden.

SIE KÖNNEN NICHT IMMER VOR ORT SEIN.
WIR SCHON.

ZAGREB · ISTRIA · KVARNER · DALMATIA

Ihre Immobilie verdient Aufmerksamkeit, auch wenn Sie fernab sind.Wir halten Ausschau, damit Sie unbesorgt sein können.

OBJEKTKONTROLLE ANFRAGEN

Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie – wir melden uns umgehend bei Ihnen.

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DATENSCHUTZERKLÄRUNG

Letzte Aktualisierung: Oktober 2026Diese Datenschutzerklärung klärt Sie darüber auf, wie das Einzelunternehmen HOME WATCH ZAGREB (nachfolgend: Dienstleister oder wir) Ihre personenbezogenen Daten bei der Nutzung dieser Website und unserer Dienstleistungen erfasst, verwendet und schützt.### 1. Verantwortlicher
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Inhaber: Ivan Hršak
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AGB - Allgemeine Geschäftsbedingungen

Letzte Aktualisierung: Oktober 2026Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln das Verhältnis zwischen dem Einzelunternehmen HOME WATCH ZAGREB (nachfolgend: Dienstleister) und dem Kunden (nachfolgend: Kunde).### 1. Art und Umfang der Dienstleistung
1.1. Home Watch ist eine visuelle Sichtprüfung einer Immobilie und ihrer unmittelbaren Umgebung zur frühzeitigen Erkennung offensichtlicher Schäden, Mängel, Feuchtigkeit oder Sicherheitsrisiken.
1.2. Die Home Watch-Dienstleistung BEINHALTET NICHT:
* Bau-, Sanitär-, Elektro- oder sonstige handwerkliche Reparaturarbeiten.
* Vollständige Mietverwaltung (Property Management) oder Immobilienvermittlung.
* Garantien gegen Schäden durch höhere Gewalt, versteckte Baumängel oder unvorhergesehene Systemausfälle.### 2. Durchführung und Berichterstattung
2.1. Der Dienstleister führt Besichtigungen in vereinbarten Intervallen durch (gemäß gewähltem Paket oder Vertrag).
2.2. Nach jeder Inspektion erhält der Kunde einen digitalen Foto-/Videobericht per E-Mail, WhatsApp oder über ein digitales Tool innerhalb von 24–48 Stunden.
2.3. Bei dringenden Problemen (z. B. aktiver Wasserschaden, Einbruch, Sturmschaden) kontaktiert der Dienstleister den Kunden unverzüglich und koordiniert Notfallmaßnahmen gemäß vorheriger Autorisierung durch den Kunden.### 3. Zugang und Schlüsselübergabe
3.1. Der Kunde ist verpflichtet, einen sicheren und rechtmäßigen Zugang zur Immobilie zu gewährleisten (Schlüssel, Alarmanlagencodes, Zufahrtskarten).
3.2. Der Dienstleister garantiert, dass alle physischen Schlüssel und Zugangsdaten sicher und getrennt von den Objektadressdaten aufbewahrt werden.### 4. Haftungsbeschränkung
4.1. Der Dienstleister haftet für die sorgfältige und fachgerechte Durchführung der Sichtprüfung nach den Regeln der Kunst.
4.2. Der Dienstleister haftet nicht für Schäden, die zwischen zwei vereinbarten Besichtigungsterminen entstehen, noch für versteckte Mängel, die durch eine Standard-Sichtprüfung nicht erkennbar sind.
4.3. Digitale Berichte dokumentieren den sichtbaren Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Besichtigung und dienen als Nachweis der Objektüberwachung für Versicherungszwecke.---← Zurück zur Startseite